【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！为了给您带来更好的看房体验请提前来电预约！（提前准备茶歇和停车位）而更重要的是，希望能买到一套真正能为未来数十年生活保驾护航的高品质豪宅。

  当市场趋于冷静，真正值得被所有人青睐和选择的，总会是那个“更有诚意、更具品质和性价比的实力派”。

  交付多年，「品尊国际」无论是一期还是二期，都展现出了非常高的品质，同时也成为了二手市场的香饽饽！【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  项目剩余少量房源在售，错过只能二手见了【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  项目三期由6栋总高24-30F建筑组成，总房源970套。其中，9-10#楼层高3.4米，其他楼栋层高3.08米。

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  走进实体楼栋，首先就是映入眼帘的这约6米左右层高的门厅挑高大堂。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  但品尊国际大手笔的把整体空间都留给了业主，这扑面而来的空间感和尊贵感受，七批次只有在品尊国际才能感受到。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  同时，大堂墙面全部采用定制弧面铝板，大理石拼花地面与整体大理石幕墙纵贯天地。

  另外，品尊国际的层高大约在3.08-3.4米，铺上地暖和中央空调，整体的室内层高也远比大部分豪宅更高。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  大金的新风系统、中央空调，德国品牌旭格大开面门窗，滨特尔的前置过滤系统和末端直饮系统，瑞士吉博力，Miele的蒸炉、微烤一体机等等，品尊国际几乎把所有角落都“贴上了金”。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  当然，有人说“大牌精装”的水分是很高的。比如同为大金空调，但系列不同价格也是天差地别。

  所以我们也特意咨询了一下，结论就是：品尊国际的精装不单单是大牌，还是如今市面上各大高端品牌的更高端系列！【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  全屋新风系统高效滤网对于PM2.5去除率最高可达约99.5%，对灰尘及其他过敏源同样有效；同时配置多功能探测器，实时监测室内温湿度、PM2.5、PM10、二氧化碳及一氧化碳浓度，在可视对讲屏及手机APP上显示具体数值；

  德国品牌旭格大开面门窗：严选75、80高端系列；这个系列有一个非常高科技的功能：当卧室的二氧化碳超标，或者是打开厨房油烟机时，窗户会自动打开。

  而当二氧化碳浓度回到正常水平，或者是厨房油烟机关闭时，窗户则会自动关闭，始终为业主的生活保驾护航。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  采用吉博力薄膜专利技术， 减少渗漏回灌的概率，完全解决卫生间的气味及污水反流；

  以上，这大手笔的匠心，就足以让品尊国际成为这个时代下，更具标杆性的豪宅著作。

  但品尊国际整整三年的沉淀，远远不止有这些大开大合的大牌。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  这是一个真正主旨为升华生活舒适度、进阶生活幸福感的项目，不只是需要大牌精装，还有那些温柔到骨子里的细节。

  这是美国WELL空气系统标准中，环保等级最高的绿色建材，以低挥发性，保障室内空气质量。

  这种到骨子里的细节，才是项目能取得中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系的原因。

  特别设计柜体圆弧转角，在进出卧室时，减少磕碰的风险，是有孩子和老人的家庭非常需要的全龄友好型设计。

  其实不单单是主卧内，品尊国际三期所有的公共走道区域也都采用的是这个圆弧转角设计，体现人文关怀。

  另外，公共区域的圆弧包角采用的是龙骨加铝合金板，全覆盖皮革，细节彰显品质。

  还有这个罗格朗开关，国际一线品牌的开关，功能强大，集灯光、窗帘、空调、窗、新风、地暖等功能于一体，这个开关对于生活的便捷度，只有真正体会过才能了解：

  可以看到，品尊国际从选材、到对人居细节的思考、到整体家装设计风格，都代表着上海的更高水平。

  品尊国际不仅仅只是一个住宅项目，还是一个约70万方地铁上盖TOD项目，由小区地下停车库就能直达7号线岚皋路站。

  品尊国际一期在2008年5月入市，二期在2014年6月加推了部分房源，之后一直未有新房源推出，2020年推出的50套房源，是二期最后一批房源。

  就三期的施工铭牌来看，地块于2019年10月15日开工，预计2023年4月30日竣工。

  前两期的楼栋整体采用的是现代化的建筑风格，干挂石材+真石漆的搭配，显得时尚又典雅，线条感利落十足，由香港巴拿马集团设计建筑。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  内部的景观，品尊国际也以现代东南亚景观为主，在中轴线上设置了大量的景观绿植以及雕塑、工艺灯笼、雕饰景墙等。

  这也一直是项目对外主要输出的要点，根据显示内部园林景观是由加拿大B+H集团操刀，内部约4万平米巴厘岛空中花园、约800㎡的露天泳池，都成为品尊国际这个这个豪宅必不可少的标签。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  品尊国际的1期、2期距离岚皋路地铁比较近，在建中的三期稍微远点，而且更加靠里，整个社区显得更为幽静，更加偏重居住的氛围感。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  随着社区环境进一步成为家庭生活的外延空间，逐步提升智能化社区安全健康、构建丰富的社区景观与社交的园林设计。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  穿过仪式门庭，步入私家领域,仪式感满级。驾驶爱车，从容抵达，四大车道分级对接城市道路，高峰时段合理分流，进出无拥堵，挑空立体车库，构建阳光充盈的停车空间，归家之路一如度假酒店，车位预留100%充电桩安装空间，随时恭候为爱车补充能量；智慧归家体系，无【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！接触悬浮按钮、人脸识别系统，无障碍通行，隔绝感染隐患。

  [PRIME永续恒心系统]：融合风景、运动、社交、健康生活多方面需求的未来住区

  沿坡道向上，社区整体抬高；高达约43%的绿化率，一百多种绿植层叠掩映，移步换景沉浸式归家风景；约3600m中央花园、2个开放式PARTY区等18大景观体系，露营、夏日草坪音乐会、一期一会的主题PARTY，成为品尊专属的私家悠享；约150m都市农耕，历四时耕耘收获，感受内心点滴欢喜。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  [PRIME永续恒氧、恒温、恒静、恒净四大系统]：全方位提升室内环境安全性和舒适性，重构健康生活。

  进入家门后，24小时光子纳米新风系统层层过滤保持室内空气健康，空气监测系统也将24小时工作，一旦室内二氧化碳超标，系统便可自动开窗。

  抗干扰隔音降噪系统(隔音垫)、旭格门窗隔音、吉博力同层排水及超静音管道，三重降噪阻隔内外干扰,安然静享悠闲时光。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  另外，项目自带约4500㎡会所，包含室内恒温泳池、室内篮球、羽毛球综合馆、壁球馆、瑜伽馆等多项功能。

  不管您对品尊国际是否感兴趣，我都推荐您去看一看这一个项目，为自己树立一个标杆，未来看项目时也好有一个过硬的评判标准。

  并且，也正是这三年的沉淀以及匠心的打造，品尊国际才能按照中国绿色建筑三星级标准、国际LEED及WELL铂金3个认证体系进行设计。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  目前，已获得了LEED WELL双铂金预认证，这是上海首个如此高含金量的健康住宅！

  LEED又被分为认证级、银级、金级以及铂金级，品尊国际是更高级的铂金级认证。

  交通方面：项目距离7号线号线号线，不论地铁还是自驾出行都十分便捷。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  商业方面：项目本身就是70万的综合体中，现在已经完美运行了明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  同时，作为“4站直达静安寺”，10分钟就可以直达静安寺商圈，还有南京西路、淮海中路、徐家汇等大型商圈一轨贯通。

  教育方面：品尊国际却是差强人意，在普陀区最新公布的公办小学对口地段表中，品尊国际对口的是普陀区管弄新村小学，公办基本排不上名。【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！

  但是幼儿园方面就比较好，对口的普陀区一级公立幼儿园童星幼儿园（品尊国际部），校区新环境好，内部设有多功能场地、智慧园、阅览室、动感天地、戏水池、多功能室、diy活动室等多种活动场地。

  医疗方面：内中环的楼盘这种便捷程度都很高，项目附近就有上海普陀区中医医院、普陀区中心医院、上海市同济医院等医疗资源。品尊国际品尊国际【普陀品尊国际】售楼处电话：(官方)温馨提示：因本楼盘现场参观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话进行预约，感谢配合！看过一个对房地产发展的比喻，感觉甚是贴切。在以往的二三十年时间里，房地产的发展非常快且野蛮，长期占用“超车道”形式，影响其他车辆的正常通行。如果说房地产的发展极度影响了且制约了其他实体行业的发展，相信并不是毫无依据的。

  在过去的二三十年当中，借着房地产发展的势头，房价上涨的非常快，说是翻着跟头上涨也不为过。笔者亲身经历过2016年的疯狂时期，当时房价几乎是每隔半天的时间就上涨一次。

  也正是房价的持续上涨，让很多人对房子产生了一种错觉，认为买房就是投资，买房就能赚钱，房价会一直涨下去。随着房价上涨的慢慢的升高，大家的信念也慢慢变得坚定，自此，房子已不再是一堆钢筋水泥了，而是成了一个金融理财产品，房子的金融属性越来越强。

  后来在经过严厉调控之后，房地产又直接一蹶不振，从一个极端走向另外一个极端。

  房价上涨带来的负面影响很多，国家也不得不出面干预，本来是想给火热的楼市浇点水降降温，没想到直接给浇熄火了。房地产开始一蹶不振，别的行业也收到了严重的影响。

  甚至整个经济都随着房地产的下行而开始上涨缓慢，这就必须凸显出房地产对整体经济发展的重要性了，说它是经济的压舱石”也不为过。

  近期，中国房地产市场的变化引发了广泛关注，央行的降准举措以及开发商的信贷情况成为市场焦点。这些举措不仅影响着房地产行业的发展，也牵动着广大购房者和投资者的心。

  央行最近进行了2024年首次降准，2024年1月24日，央行行长宣布降准，将于2月5日下调存款准备金率0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元。

  与此同时，银行纷纷为开发商提供授信，以帮助停工楼盘尽快复工，保障购房者的权益。

  虽然房贷利率下降等政策出台，但楼市多个方面数据显示，成交量普遍下跌，购房意愿降低，市场信心受一定的影响。开发商的业绩目标也面临巨大压力，累计金额同比下降，市场之间的竞争日趋激烈。

  拿2024年1月份的数据分析来看，1月楼市成交量整体同环比均下跌，环比跌幅显著，为28.06%，同比下跌12.51%，各线城市同环比均下降。

  其中，二线城市成交面积环比降幅显著，为42.73%，各城市均出现不同幅度下跌，南宁跌幅最大，为73.77%。

  一线城市整体成交面积环比下降16.23%，广州降幅显著，为45.6%。库存面积总量环比略降0.79%，北京跌幅最大，为6.79%。

  而广大房企们的业绩也是一个比一个难看，最近几天，一些企业陆续发布2023年业绩预告：

  世茂股份、中南建设预亏至多50亿元，首开股份预亏58亿元至68亿元，华侨城预亏51亿元至72亿元，华夏幸福由盈转亏61亿元至90亿元；绿地控股也在大额计提之下，由盈转亏70亿元至90亿元。

  尽管当前楼市降温态势明显，但业内人士一致认为，楼市并不会持续降温。楼市具有周期性，一旦触底反弹的机会依然存在。并且有两个因素的存在，会让楼市继续升温。

  因素一：城镇化依然在进行，住建部明确说，从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间的。

  因素二：新一轮的棚改拆迁改造又开始了，目前多个核心城市已经公布了2024年的拆迁计划，并且慢慢的开始实施。比如深圳降低拆迁门槛，由8成以上的同意率才能实行，改为现在三分之二的物业权利人同意就可以启动实施。

  然而，高层会议的定调以及基本面因素也决定了未来楼市的稳定性，需要购房者保持谨慎。

  尽管当前市场面临挑战，但在政府政策的引导下，相信房地产市场将逐步回归理性，为经济的持续稳定做出贡献。在购房过程中，理性思考、审慎行动始终是至关重要的。

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